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郴州现房证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请抵押适用房产教育贷款,抵押商品房子出国留学贷款,抵押分期房屋创业贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,抵押适用房本教育贷款等现房贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交郴州现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房贷款资料,然后对现房贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对郴州现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房贷款合同,下放贷款,次月还款.
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自己去跑郴州住房借款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类商住两用房子助学贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押安置住宅应急贷款等的借款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成住房借款业务.一般需要有产权证的住房（除自建房）基本上都可以办理,郴州一站式住房借款平台欢迎您的致电！
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押郴州的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押贷款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处郴州地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
郴州房产评估价7~8成左右,基本上是申请抵押分期房产生意贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,商住住房抵押大额购物贷款,商品购房合同助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让郴州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
